夫妻离婚后由谁卖房约定不详 购房者获支持

　大河网讯（记者 王书栋 通讯员 许建军 廉玉光）夫妻协议离婚，约定房子出卖后所得费用双方各享有百分之五十，第三人与男方签订了房屋买卖合同并已履行完毕，女方以男方擅自处理共同所有房产，第三人与男方恶意串通为由，请求确认房屋买卖合同无效。7月15日，记者从焦作市中级人民法院获悉，法院对该案作出了判决，驳回原告上诉，维持原判，房屋买卖协议，合法、有效。

　　原告黄某与被告王某原系夫妻。2010年4月26日，黄某与王某在民政局办理了离婚登记。双方离婚协议约定，南水北调工程拆迁分配房子时，计划要三套，婚生子一套，婚生女一套，另一套卖后所得费用双方各享有百分之五十。离婚后，南水北调拆迁给原、被告安置两套房，面积相同。一套现由原、被告之子使用。另一套房屋钥匙由被告王某保管。该房屋至今未办理土地使用证和房产证。2010年10月15日被告王某与史某签订了房屋买卖合同，约定房屋以128000元卖给史某，史某当面一次付清。现该合同已履行完毕。2011年7月被告史某装修该房屋期间被原告黄某发现，后原告诉至法院。焦作市山阳区人民法院经审理认为，被告王某与史某签订的房屋买卖协议，合法、有效，双方均已按约履行了该协议。原告与被告王某的离婚协议中虽然约定卖房款归属，但并未约定由谁出卖，且被告史某系善意购买，原告也无证据证明史某支付的价款明显不合理，现原告以被告王某未经原告同意擅自处理为由，要求确认协议无效的理由不能成立，依法不予支持。原告黄某不服一审判决，向二审法院提起上诉。焦作市中级人民法院经审理后认为原判认定事实清楚，适用法律正确，故依法判决驳回上诉，维持原判。