网站首页
关于我们
   新闻资讯  法律法规  财产分割  子女抚养  彩礼返还  同居纠纷  分家析产  亲子鉴定  损害赔偿  涉外婚姻
 军人离婚  赡养收养  监护探望  法定继承  遗嘱继承  经典案例  律师随笔  律师说法  法律文书  情感专区
联系方式
电话: 13693263555 13552500148
传真:
01065176246
邮箱:
shanglijunlawyer@163.com
地址:
北京市东城区建国门内大街18号恒基中心3座1002
 
律师说法 当前位置:首页 >> 律师说法

房屋增值款,离婚时配偶能分配吗?

点击量:1229 发布时间:2013/10/12 11:58:19

【案件事实】

王强结婚前在北京市海淀区有一套大的一居室,当时市值120万元。与杨欣结婚后,王强便将大一居室出售,卖了240万元。二人用240万元又买了一处小两居室。

婚后不到二年,王强与杨欣便因感情不和离了婚。离婚时,杨欣认为房产是婚后又购买的,房屋增值了,要求分得房屋增值部分60万元,但王强不同意,杨欣便起诉至法院。

【律师说法】

北京市普贤律师事务所尚丽君律师认为,根据相关司法解释的规定,一方婚前的房子婚后出售,产生的自然增值属于一方的个人财产,另一方无权要求分割。

但是,如果一方婚前买房是一种投资行为,甚至属于专职的炒房客,婚后购置房产的行为就应认定为投资行为,所得收益法院会认定为夫妻共同财产。

本案中,王强购买房屋纯属居住所用,而且婚后出售其婚前购买的房屋也是为了购买婚后夫妻共同的居所,所以,杨偶无权要求分割。

 

 
上一条:未授权的房屋买卖有效吗?
下一条:离婚案件管辖问题综述
友情链接: 驰为知识产权 交通律师网 驰为知识产权代理 中外民商裁判网 婚姻家庭法律网 尚律师的博客 北京法院网 北京市第二中级人民法院 北京市第一中级人民法院 中国普法网 中国法院网
关于我们 | 联系我们 | 服务项目 | 律师团队 | 加入收藏
北京离婚继承法律网 © 版权所有 电话:010-65176246 地址:北京市东城区建国门内大街18号恒基中心3座1002 (100005) 京ICP备12035178号-1
关键词: 子女抚养 非法同居 遗嘱 隐匿财产 同居 军人离婚 遗产继承 涉外离婚 离婚财产分割 离婚诉讼 离婚律师 北京离婚律师